Buenos días a todas y todos, los que estamos y los que recordaremos siempre. Un abrazo maestro Jordi.

Hoy no lo acompañarán sentencias, porque la mayoría no las leeís, ni artículos, que puedeís encontrar directamente en la prensa.

Hoy daré pinceladas de opinión sobre dos temas relacionados con inmuebles y usos (consentidos o no).

De entrada está la nueva ley de regulación de los alquileres que ha aprobado la Generalitat de Catalunya.

Una ley sin escuchar ni tener en cuenta el sector (sin ir más lejos, el presidente del Colegio de APIS ha decidido no acudir a la cita con el Conseller Calvet porque la cita quizá debería haber sido antes y no a misas dichas).

Una ley sin prácticamente debate parlamentario (ni de pasillo, ni de plenario).

Y una ley que tiene todos los números de la lotería para no pasar ningún filtro de cumplimiento de garantías constitucionales y estatutarias.

De hecho es una ley que salió adelante uno de los dos partidos del Gobierno, mientras que el otro la rellenó de enmiendas, como quien pide un cortado con leche descremada y sacarina (pero se mete el bombón que le llevan).

Así vamos. pero ya tienen el titular.

Y ¿Qué dice esta ley?

Quiere controlar el precio de los alquileres en municipios de más de 20.000 habitantes, considerados en situación de tensión habitacional (a saber tú qué quiere decir esto).

Ciertamente los precios de los alquileres han subido mucho.

Y quizás uno de los motivos es que hay poca vivienda de alquiler (y menos aún de alquiler social).

Y a saber tú, si la nefasta aplicación de la normativa de que ya disponemos para agilizar los procesos de defensa de los propietarios ante profesionales del no pagar y del caradurismo, no tiene algo que ver.

Pero claro, ponerse a cumplir la ley procesal de desahucios no es guay.

Y además conllevaría apostar por políticas de viviendas sociales en arrendamiento.

Es más fácil hacer una ley para regular los precios de los alquileres, que en la práctica estoy seguro que no se aplicará, pero que en la prensa queda bien.

¿Y con los okupas qué? Que ya tardaba en hablar hoy ¿no?

Pues nada, que la fiscalía general del estado, tomando como base las instrucciones de Baleares y Valencia, también ha sacado unas instrucciones a nivel general estatal.

Y obviamente, se ha quedado a medio camino, más preocupados en garantizar los derechos del ocupa que nada más.

¿Y porqué?

Pues mirad, creo que por lo mismo que con el tema de la ley catalana de limitación de los alquileres.

Si se ponen duros con los okupas, deberán prever y disponer de medios para garantizar el derecho de vivienda a los col·lectivos vulnerables … y eso significa trabajar y destinar dinero.

En fin, seguro que he tenido días más positivos y seguro que he tenido días en los que me he explicado mejor. Quizás yo también hoy lo he hecho a medias …

Venga va! Además ha comenzado la escuela, llevamos 5 días más de los que me esperaba con los niños en casa y sobre todo, ya sabemos dónde ha hecho la preinscripción escolar en Messi.

Un abrazo muy fuerte y cuidaos mucho

PD1: Os recuerdo que estamos en consulta@masnouadvocats.com

PD2: Y si tiene un momento, entrar en Google y haznos una reseña, que siempre es de agradecer

Jordi Masnou y Ridaura

ABOGADO